开发商要客户放弃摇中的房号

5月1日，西安一航瑞赛中飞置业有限公司开发的瑞赛·天域星城项目正式对外开放。开发商当时称，只有购买一张VIP卡的客户才能参加该项目开盘日的摇号选房，在阎良上班的段女士办理了一张VIP卡。8月3日，该项目工作人员现场抽房、摇号，段女士最后摇中了1号楼1单元9层东户的一套住房。开发商为她出具了一份确认单。

段女士满心欢喜回家筹集房屋首付款，但第二天，该公司销售部的一工作人员打电话，要求她放弃摇中的这套房，原因是一位退休领导看上了这套房，给段女士可更换其他的户型和楼层。段女士当时没有答应。8月5日，当段女士拿着确认单到开发商指定的银行交款时被告知，开发商要求银行不能收其房款。

“客户若不放弃只能选择退房”

昨日下午2时，该项目房款缴纳指定的银行一工作人员向段女士解释，开发商明确要求银行，不能收段女士所交的房款。

对于开发商拒收房款一事，该公司销售部经理李晓娟表示，她希望段女士放弃该套房，因上面领导有交代，段女士的那套房是有人要。至于是什么人要这套房，她表示不方便透露，只是说，因当天没有摇到这套房，有个“人”心脏病复发住进了医院。

她向段女士建议，开发商重新准备了该项目2套其他楼层的房屋供其选择，要么就选择退房。

开发商不履约应赔偿损失

陕西泾渭律师事务所雷宇宁律师认为，开发商通过摇号确定所欲出售的房屋，在得到购买人响应后，即在双方之间建立了买卖合同关系。现开发商又将该房另行向他人出售，构成了违约，根据有关司法解释，应按下列情形之一承担违约的民事责任：继续履行合同；如不能履约，则应返还购房款，并向认购人支付已付购房款一倍的赔偿；如不能履约，且购房人尚未支付房款，应向认购人赔偿购买同等房屋与认购房屋的差价损失

■双人项目夺金有保障

“获取大满贯的成绩存在难度”

在分析奥运夺金形势时，田亮认为，中国选手在八个项目上都具备夺金实力，但要获取大满贯的成绩存在难度。田亮最看好的是强强联手的双人项目以及由郭晶晶和吴敏霞担纲的女子三米板，“四个双人项目夺金相对容易一点，四个单人项目，女子三米板的稳定性会高一些”。

说起自己成名的十米台形势，田亮说：“十米双人跳台，相对来说成功率还是会高一点，至于单人的项目，我们参赛的两个选手在世界上实力绝对是最强的，但是因为涉及到他们两个是没有参加过奥运会，再加上其他国家的单人选手，不止一个国家对他们发起冲击，所以他们在单人项目上有一些难度，但是我希望他们都拿到金牌。”在男子十米台中，代表我国出战的是周吕鑫和林跃，双人跳台为林跃和火亮，其中双人跳台的组合在世界大赛上难逢敌手。“在每一个项目，我们运动员单个的实力是最强的，没有意外的话，中国选手夺金的可能性最大。但是，在北京比赛，心理上一定要把握住自己，不能有任何的闪失，如果有失误的话，这块金牌就有丢掉的可能。所以还是那句话，希望他们放下包袱，发挥自己的水平”。

■竭力帮助秦凯夺冠

“希望秦凯能适应大赛的节奏”

作为田亮的小师弟，秦凯已经成长为世界男子跳板的一流高手，肩负着为陕军奥运夺金的重任。“我会竭力去帮助他，希望用我的经验帮他走上冠军领奖台。”田亮对秦凯充满了期待。

田亮认为秦凯头脑冷静，综合表现比实际年龄更成熟，夺取金牌很有希望。但因为秦凯没有参加过奥运会，在经验上略显缺乏，自己将竭尽所能帮助小师弟走上奥运会之路。田亮还介绍了一些夺冠秘籍，“跳水运动员的装备很少，就一条游泳裤，身上没有其他的比赛用具了，我们的身体就是比赛用具，所以穿什么样的游泳裤很关键。另外，希望秦凯能适应大赛的节奏。我们还有一个用具就是毛巾，怎么叠那个毛巾。这些自己都有一个习惯。还有，比如我们从地面上到十米台，两步一上、还是十步一上，是跑上，还是走上，有很多这种心理暗示，每个人都会有这种习惯”。

■感觉遗憾但不会到海外

“奥运会当中，心态很重要”2004年雅典夺冠时，田亮希望自己的运动生涯能延续到北京奥运赛场上，但由于种种原因，他选择了退役。说起无缘北京奥运，田亮坦言有些遗憾，而且不会再复出了。如今有很多奥运冠军移居海外，成为海外军团的一员。对此田亮表示，体育是无国界的，但他自己不会加入海外军团。

田亮透露了一个有趣的细节，他没有买到奥运跳水比赛的门票，不过陕西省体育局有部分票，届时他将“占用”省体育局的票赴现场观看跳水比赛。

说到如何将主场的压力化为动力时，田亮表示心态很重要：“有两类运动员，一类运动员特别适合主场作战，他能听见观众的加油声，这类人的心理素质会过关，这叫很有经验的运动员。当然如果是在主场，绝对对他有利；但还有一类运动员不喜欢在主场，听到有人给他加油的时候，他就会背上一个包袱，觉得这是压力。所以奥运会当中，心态很重要。”

田亮也说到了如何给跳水运动员加油：“运动员在跳之前，尽量是安静的，不要大声说话或者使用闪光灯，但是等动作跳下去，运动员完成一个动作的时候，再给他一个欢呼，而且我希望国外运动员跳好的时候我们同样要给很高的欢呼。”

一家三口遭遇飞来横祸

8月4日下午，子长县杨家园则镇高家河村25岁的村民孙刚刚骑着摩托车从县城往家里走，车后坐着他的妻子白存存，白存存抱着女儿小亚琦。下午5时50分许，行至子长县火车站附近时与相向而行的一辆“警车”相撞，夫妇俩当场死亡。

昨日，一位到过事发现场处理后事的孙刚刚家属说，夫妇俩死得很惨，“孙被甩出去20多米，媳妇被甩出得更远，大约有30多米，摩托车飞出去了将近50米”。

肇事车辆是一辆喷有“公安”标志的重庆长安微型面包。孙的家属在现场看见这辆车有长近10米的刹车痕，“刹车之后又滑出去几十米，可见这辆车当时跑得多快”。

事发后司机曾打电话到交警队

让死者家属愤愤难平的是，事故发生后，“警车”司机竟然弃车逃跑了。“当时小亚琦也摔出去了，受了重伤，司机如果赶紧下来抢救，一切都来得及。”据家属讲，他们赶到现场发现司机早已不知去向，往“警车”里一看，发现司机走时已经把所有的证照、资料全部拿走。

幸好有过路人发现了小亚琦，赶紧送往医院，结果终因抢救无效死亡。不过，家属还是在“警车”里发现了一部司机逃跑时落下的手机，目前这部手机仍然在家属手里保存着。“我们查看了手机上的通话信息，发现事故发生后，司机曾给县交警队的路卫国打过手机和办公室电话，路卫国后来还回拨了司机电话”。

“警车”车主涉嫌包庇被刑拘

记者昨获悉，子长县交警队的工作人员路卫国就是该“警车”车主。这辆“警车”是路卫国私自改喷警车标志的无牌无证私家车。

据悉，事发后，205省道事故路段曾发生严重堵车，子长县在立即启动道路交通安全应急预案的同时，县委、县政府相关领导带领安监、公安、交警、卫生、急救等相关部门人员迅速赶赴事故现场，开展了事故调查处理及善后工作。

昨日，记者从子长县警方获悉，孙刚刚系无证驾驶无牌摩托车；肇事车车主路卫国在接受警方调查时一度拒绝提供司机情况，因涉嫌包庇被刑事拘留。目前，公安局正在全力追捕在逃驾驶员，事故原因还在调查之中。

据路透社报道，自行车选手Bobby Lea表示，选手们已经向北京奥组委官员们递交了信件，表示他们戴口罩并不是要表达什么观点，或是进行抗议。

Bobby Lea在接受路透社记者采访时表示：“我们没有意识到戴口罩会引发的影响，从我们自身的角度看，这是为了照顾好自己潜在的健康危险。”

报道称，Bobby Lea还表示：“实际上，这成了一种带有挑衅的行为。我们并不想侮辱北京奥组委和中国公众。如果我要是知道戴口罩会成为一种侮辱，我是不会这样做的。”

与此同时，美联社报道称，美国奥委会行政首席执行官吉姆•谢尔(Jim Scherr)也证实，这些戴口罩来京的美国运动员为自己的行为感到后悔，并已经向北京奥组委递交了致歉信。吉姆•谢尔表示：“运动员们已经意识到他们的行为是对东道主国家和奥运会组织者的侮辱。”

--> ★相亲相爱◆中国的情人节！

　　8月4日，公交分局相关负责人介绍，自乌市公安局于7月4日召开奥运安保第二阶段动员会后，公交分局便开始安排将全部的人力、物力投向公交战线，公交站点及线路见警时间覆盖早、中、晚乘车高峰。一个月来，首府公交车扒窃案件发案数同比下降50%。

　　8月4日，记者随公交分局民警先后来到中山路、新华路等公交车站点，并走上17路、7路公交车，发现市民对民警上公交车、进车站巡逻的工作均表示赞同。

　　公交民警:做好随时制服歹徒的准备

　　据了解，公交分局为保证129条公交线路(4299辆公交车)的站、场、线上都有执法民警，一个月前就从分局机关、治安大队、情报大队抽调出32名民警，并将招聘的50余名治安联防队员充实到各外派大队，并与民警们签订公交线路安全防范工作责任书，将公交线路安保任务落实到人。

　　民警侯佳龙说，巡逻时除身穿警服外，还要携带包括手枪、手铐、匕首、急救包、对讲机、电筒、催泪喷射器、收缩电警棍这些约6公斤重的单警装备。

　　侯佳龙每天都要在自己负责的中山路三个车站及经过车站的每条线路公交车上进行执勤和检查，并且每隔几分钟就要和“承包”该路段的同事做一个巡回互换，车上、站前换岗执勤。

　　“对讲机是静音，呼叫时只有我们自己人能听到，带这么多装备，就是要做好随时制服歹徒的准备，这是责任。”侯佳龙说。

　　公交乘客:看到警察坐车心里更踏实

　　在中泉广场，记者随公交分局两名民警走上17路公交车。上车后民警首先巡视车厢内乘客及周边环境，随后询问该车安全员黄义德开包检查情况。

　　驾驶新A56569的7路公交车驾驶员郝琴说，看到警察在车上，她心里觉得很踏实。

　　“我们要求安全员检查时，要请乘客自主打开包，一般情况不触碰乘客的包，这是对乘客的尊重。”公交分局南郊派出所副所长韩书斌介绍。

　　11时15分，在红山站，今年75岁的张素芳因手提一包裹而被要求接受检查，老人坐稳后，打开包笑笑说：“都是我才买的药，治高血压的。有你们在车上，我们坐车的人心里也就有底儿了，没什么担心了。”

　　从事财务工作的乘客王匀暄说：“尤其是上下班时候，上车的人比较多。这下好了，车上有警察，更安全了。”

　　公交分局:工作时间覆盖早中晚乘车高峰

　　据介绍，自7月4日起，负责全市公交线路安保工作的公交分局共四个外派大队人员，已全部取消所有假期，他们每天跟随公交车一起上下班，并在各自负责的公交线路上开展巡查和安全防范工作，注意发现可疑人员，督促每车配备的治安检查员认真检查可疑物品。工作时间覆盖早、中、晚乘车高峰。

图为8月4日，两位公交警察上公交车执勤。

　　7月18日记者接到了美国国务院外国记者中心东亚区新闻联络官斯塔茜女士的电邮。邮件说，她被授权代表白宫向记者发出采访总统的邀请，采访将以“书面媒体圆桌会”的形式进行。共拟邀亚洲四位文字记者参加：除本人外，将另邀一位中国记者。此外两人，一为韩国记者，一是泰国记者。信件说，如果有兴趣参加，请提供下述信息：一，记者简历；二，出生日期；三，护照的名字、号码及有效日期；四，递交三个可能提出的问题。不过，信件补充说，采访预计30分钟，四位记者每人只限两个问题。

　　于是本人立即打电话给新华社华盛顿分社葛相文社长，想就所提问题进行协调。本人想当然地以为，另一参加者必是新华社记者。因为这次采访是7月初由上海《文汇报》驻美国首席记者朱幸福首倡，由新华社和人民日报牵头，联系中央电视台及其他中国驻华盛顿媒体共同发起的。在递交给白宫新闻处的采访信件中也是由新华社首签。一周后，葛相文还收到过白宫某新闻官的电话，说信件收到，将于下周给予答复。

　　没想到，葛相文说，他们并没有收到任何采访通知，倒是中央电视台收到了类似信息：但仅限他们一人采访；还不准自带摄像设备，片子由白宫提供。于是葛相文打电话给国务院新闻中心和白宫新闻办进行询问，却一直没有得到肯定性答复。后来才知，此次白宫没有同意新华社参与采访。这样的决定出乎意料。此后，经有关各方竭力争取，白宫最后才批准新华社可有一人参加，但仅限列席旁听，不能参与采访提问，而通讯社发稿也要在采访结束24小时以后。

　　7月28日，收到斯塔茜的第二封邮件，通知记者：采访定于7月30日下午1时进行，为时40分钟；但记者必须于12时前到达白宫西北门，届时将由白宫新闻处官员引领进入官阺；电邮提请本人和韩国《朝鲜日报》驻华盛顿记者崔宇哲要带好驾照、护照和新闻中心记者证；提请专程从海外飞来采访的泰国《曼谷邮报》记者和香港《南华早报》记者(新西兰藉)要带上护照和另一个附有照片的身份证件。

　　鉴于白宫附近停车困难，本人于11时15分将车开到新华社华盛顿分社，再由他们出车将葛相文社长和本人送往白宫。我们提前一刻钟就到达了。按铃后，进入铁栏门，在传达室的窗口递入驾照。工作人员只在电脑上稍加核对，便给我们每人发了一个绿色通行卡，让我们进入安检室。安检后，白宫的一位名叫苏珊的高个子黑发姑娘已等候在那里，据说她原籍伊朗。这时，斯塔茜和另四位记者也到了，其中多出的一位是韩国通讯社的记者，也是被批准前来列席旁听的。

　　我正在想这一个小时的等待将如何度过时，苏珊却将我们带到了白宫西侧与白宫相连的新闻发布厅等候。她让我们都坐在那里，说不妨先听听白宫新闻发言人佩里诺的吹风会。以中国的标准，这个新闻发布厅可就太小了，前后只有七排，每排也只有七个坐位；坐位后面和讲台一侧排着各大电视台的摄像机；一些记者只能站在两旁的过道上。12时30分每天例行的吹风会开始。佩里诺说，今天上午布什总统呼吁国会的民主党人不要阻碍在美国东西海岸的大陆架上和阿拉斯加州进行油气勘探和开采；明天，布什将前往西弗吉尼亚，宣传政府大力发展太阳能、风能和核能等清洁能源的主张。她与记者们的问答也多是围绕能源问题展开的。当天没有大的新闻事件。第二天《华盛顿邮报》第8版头条的通栏新闻是：布什总统因接受中国两家官方媒体《人民日报》和中央电视台的采访而受到来自右派的责难。

　　吹风会于1时许结束后，苏珊引领我们从佩里诺出入的新闻厅侧门进入白宫里面。记者此前曾去过白宫的东翼，那是白宫最大的，也是装饰最为精美的仪式厅，记者曾在那里参加过劳拉·布什的一场演讲活动。白宫西翼的第二层则是布什一家的生活区，下面一层两旁是几间不大的办公室，人很少，都开门办公，有人对记者道声“哈喽”。走不远我们就来到了一间约百平米的罗斯福会客厅。厅的中间是一张长条桌；两面各7把皮椅。记者席一侧的桌上排列着写有记者名字的折纸。本人正好是中间位置。左手是《南华早报》的记者，右手是《曼谷邮报》和《朝鲜日报》的记者。葛相文和韩国通讯社的记者则被安排坐在了我们后边的沙发上。

　　落坐后，工作人员给我们四位记者每人倒了一杯水。我开始打量起这间客厅，其装饰极为简朴：左手是一个壁炉，上面是一个镶着铜边的坐钟，再上面悬一幅油画：田野上，一个农民模样的人骑着马，在向远处观望，记者猜想有可能是罗斯福总统在自己的农场上巡视。右手靠墙的是一个极大而又丑陋的大立柜，记者前后的墙上也各挂一幅农村风光的油画和两块铜板人头像。

　　约1时18分，布什总统带着佩里诺和几名工作人员走了进来，一边说“HOW ARE YOU ”一边同四位记者一一握手。布什坐中间，与记者正好对面，仅不到两米宽的一桌之隔。他首先介绍了自己这次亚洲之行的日程。他说，到韩国和泰国都是外交活动，比较单纯。到中国则有点儿“公私兼顾”的意思：妹妹将陪同父亲老布什前去；弟弟会去北京观摩；而他则携夫人劳拉和女儿一同前往。记者说，“那不是一个家庭大团聚了”，引得布什总统和全场哈哈大笑起来，气氛顿时轻松活跃起来。

　　按四位记者的姓名的字母顺序，首先由韩国《朝鲜日报》提问，他问的是韩日间关于独岛(日本称竹岛)纠纷问题。《曼谷邮报》记者问的是美国的亚洲外交。本人提到前一天美内阁多位部长出席中国新建使馆的开馆仪式一事，请布什总统自评一下在他近8年任期中中美两国关系的发展。布什告诉记者，他对中国崛起持积极看法，两国关系处于迄今最好时期。

　　布什说，他和父亲都将出席美国北京新建使馆的开馆仪式。他说，两个新使馆在同一年开馆，就是为了庆祝这一非常重要的外交关系30周年。而庆祝本身就显示了两国关系的良好。如果关系不好，就不会庆祝了，就会说“好吧，30周年快到了，有谁在乎它呢？”。

　　布什说，“我为中国奥运代表团力争尽量多拿奖牌的努力所吸引”他表示他要观看美中篮球赛，他说，“这将是一场非常有趣的比赛，我敢说现场会很热闹……伟大的姚明----他为我家乡火箭队效力----我希望届时脚伤能够痊愈了……这将使这场比赛成为非常有趣的比赛。”布什还提到几年前在北京由中国奥运自行车手陪同骑山地车的事，说山路有些陡峭。他表示希望能有机会在举行奥运自行车赛的赛车道上再骑一骑山地车，好有一番亲身体验。

　　布什表示，他还想访问不同的赛场，“全世界的选手共聚北京同场竞技的气氛将是一个令中国人民感到自豪的时刻。”他重申“我决定将奥运与政治脱钩，也是为了运动员着想。我们可以有许多(其他)时间来谈政治。”他说：“我将为我自己国家的队伍而欢呼，因为我们的目标是在奖牌数上超过所有对手。”

　　当本记者问他，如何预言下一届美国政府的对华政策时，布什笑着说，这可是你的第三个问题了。但他依然耐心地作了回答：“无论谁接替我，其政策都将是：既与中国积极接触，同时也会不断地重申我们对人类自由的信仰。”

　　时钟指到2时零8分，布什总统站起来再次同记者一一握手说，“谢谢你们，伙计们，但愿你们的采访是愉快的。”采访共进行了50分钟，远远超出了预定的半个小时。

　　随着北京奥运会日益临近，担负首都防空力量的北京军区空军某部练兵备战，训练进入“倒计时”。官兵们表示，切实把奥运安保和支援奥运工作作为重大任务，作为遂行多样化军事任务的实际检验，真正做到不负重托、不辱使命。

　　按惯例，参加奥运会火炬传递的个人只能传递一次火炬，因此就不能再担当奥运主火炬手。此前奥运冠军刘翔和邓亚萍都已经参加了过火炬传递，两人基本退出了主火炬手的争夺。因此，姚明和许海峰自然成为主火炬手呼声最高的人选，甚至有人预测主火炬手就在两人之间产生。但现在他们二人既然出现在北京地区的火炬传递中，有媒体记者认为，他们二人自然也退出了主火炬手的争夺。

　　在4日的新闻发布会后，新华社记者追问“是否姚明和许海峰已经不能再担当主火炬手”时，孙学才又表示，“不能这样理解。北京地区的火炬传递具体棒次还会在最后进行调整。这还不能最后确定。”看来，8月8日的夜晚，谁来最后点燃“鸟巢”的主火炬，现在还是一个未解之谜。

　　附录：【未参加过火炬传递的奥运冠军名单】

　　杜丽、冼东妹、朱启南、陈艳青、劳丽诗、李婷、张宁、高凌、王楠、张怡宁、马琳、陈玘、张洁雯、杨维、贾占波、滕海滨、王旭、孙甜甜、杨文军、孟关良、罗薇、陈中、女排(冯坤(wiki)、赵蕊蕊、周苏红、刘亚男、杨昊、王丽娜)陶璐娜、李小鹏、黄旭(wiki)、陈晓敏、杨凌、王励勤、阎森、伏明霞、乐靖宜、李对红、刘国梁、杨文意、陆莉、陈跃玲、许艳梅、楼云、韦晴光、李宁、周继红、马燕红、栾菊杰、吴小旋

　　附录：【老一辈体育健儿】

　　陈镜开、郑凤荣、徐寅生、庄则栋、邱钟惠、张燮林、李富荣、魏纪中、穆祥雄、张彩珍、李梦华、陈成达、年维泗、孙晋芳。

　　伏明霞有望点燃北京奥运会主火炬

　　北京地产“量缩价滞”被破北京楼市半年来一直处于浓厚的观望气氛，形成北京楼市的“量缩价滞”。这一局面在上周末被富力地产的“断腕”行为打破。奥运开赛前一周，北京楼市终于进入价格“狂降”阶段，部分楼盘的价格每平方米的降幅超过30%。“部分资金紧张的开发商迈出了第一步。”戴德梁行(华北区)住宅部董事岳锋钢认为，奥运会即将开幕之际，北京房地产商原来预期的奥运售楼热潮并没有到来。

　　据《每日经济新闻》了解，上周末，富力地产(02777，HK)北京旗下3个项目开始促销。粗略计算，最高降幅已接近30%。

　　针对此大幅降价行为，市场人士指出，下半年与富力楼盘相近的“限价房”将陆续入市，富力此举显然是要避免受到政策性住房的冲击。

　　北京富力公关部经理王丹在接受《每日经济新闻》记者采访时仅表示，“相关促销活动今后每周末都将有所推出。”

　　公开数据显示，从上周开始，合生创展(00754，HK)在北京朝阳区的项目，合生国际花园已从今年年初最高每平米3万元减至2.2万元，合生橄榄季项目则从每平米1.9万元减至1.2万元。

　　地产商释放套现压力

　　对于上述情况，戴德梁行(华北区)住宅部董事岳锋刚对《每日经济新闻》记者表示，在政策压迫，需求不振的情况下，不排除部分地产商面临非常大的套现压力。

　　岳锋钢指出，在市场交易持续低迷的时期，开发商需要想办法来提振市场人气，“不可以否认的是，降价可以对成交量的恢复起到好的作用。”

　　来自北京戴德梁行的数据表明，7月份，北京楼市成交套数与去年同期相比下降了60%，以成交面积计算则下降了50%。

　　同时，7月份，《和讯网》对今年上半年拿到销售许可证的北京市共176个楼盘调查显示，上半年内项目“零销售”共有33个。据悉，合生创展的两个项目则属于成交量小的楼盘。

　　岳锋钢认为，考虑到2007年的成交量处于历史高峰期，2008年的市场成交量的下滑也在情理之中。不过，他也承认，同比上年，今年7月份的成交量只能用“不是非常惨”来形容。

　　北京市房地产交易管理网公布的数据表明，7月19日到7月25日的一周内，北京全市(期房)住宅部分共计签约1032套，比上一周1185套减少152套，环比下降了12.9%。同比去年同期3128套则下降了67%。

　　岳锋钢强调，考虑到北京奥运期间，楼盘的促销以及户外广告等都受到不同程度的限制，加上交通的管制，成交量将会继续低迷。“北京楼市不改长期上涨趋势，但短期下滑的危险性在加大。”